一、村情概要

肖家坝村历史悠久
，环境优美，交通便利，是全国重要的产茶区和茶马文化兴盛地，拥有独特的“六溪七梁一平坝”的自然格局；村庄茶园环抱，风光秀丽，是居家旅游
，休闲观光
、采风写真的绝佳去处
。

村庄西邻古城村
，北邻汉源街道亢家洞村
，东邻何家院村，南邻罗村坝村
；位于宁强县城以东5公里处，距离宁强南站1.5公里，距离宁强境内两个京昆高速出入口均不足6公里；属于汉中半小时、西安1.5小时
、成都2小时经济圈。

二
、擎画蓝图

规划基于现状资源禀赋优势

，以发展诉求为导向，以农旅融合为核心，以文化体验为特色，将肖家坝村打造为集生态观光


、文化体验
、康养度假、田园休闲于一体的精品茶乡名村，全省美丽乡村新标杆

。

规划落实重要控制线，通过村域国土空间优化
，形成刚弹结合的发展空间
，促进村庄的可持续发展

；突出村庄资源优势，重构产业结构
，补齐产业发展短板，促进优势产业发展；依托丰富的旅游资源，实施“农旅融合”发展路径
，构建产业融合发展模式
；合理安排村庄居民点布局

，完善配套设施，提升人居环境品质。

三

、规划亮点

（一）创新经营模式
，促进资源活化利用

基于扎实的现场调研

，结合全面、深入的现状分析
，精准确定闲置、废弃农村宅基地；严格节约集约利用，盘活村庄空闲
、低效土地，完善村庄基础设施和公共服务设施，结合村庄产业规划，配套宅基地托管租赁的经营管理模式，吸引在外务工村民回流，增加就业岗位百余个，实现闲置资源的活化再利用，助力乡村振兴。

（二）整合优势资源

，探索农旅融合路径

规划落实宁强县“产业强县
、经济富美”的产业发展定位
，坚持市场导向、绿色导向、生态导向，整合村域生态、农业、文化等优势资源
，以发展精品茶园、特色种养及康养旅游为思路，全力打造精品茶产
、高标准生态种养、宜人宜居的康养休闲福地。

1．依托玉皇观茶园，打造“文化茶园”
，变茶园观光游为茶文化体验游

结合村庄优势资源，紧抓宁强全域旅游发展和西成高铁开通机遇
，开展面向城市人群的农业种植体验
、农村民俗生活体验等主题休闲农业活动，融合当地茶文化和氐羌文化，将内现有民居改造为文化主题民宿，结合欢乐茶园、茶研学馆
、艺术田园等休闲项目
，开发休闲农业旅游项目，形成茶园生态观光游线，将整个茶园打造为集观光、体验
、研学、居住于一体的综合性旅游片区
。

2.结合唐家沟药谷
，建设“生态药谷”，打造田园养生养老示范基地

乡村旅居康养是以健康产业为核心，将健康、养生
、养老
、休闲、旅游等多元化功能融为一体
，形成的当地生态环境较好的特色乡村。新型的乡村旅居康养本身不仅仅只是一种产业，更是一种健康生活的方式与理念。规划在唐家沟药谷结合现状药田、溪流、民居等资源本底
，建设中药材生态观光园、养生园

、药香民宿、养生步道等项目，融入中药文化景观小品，形成中药养生体验游线
，打造以养生文化为特色的旅居康养品牌，发展山林康养休闲旅游。

（三）融合特色文化，打造重要景观节点

以构建生态景观
，营造美丽乡村为目标，遵循多样性、本土化、经济性的设计原则，发挥自然山水优势和民俗文化特色
，融合茶
、中药材
、氐羌等文化元素
，打造特色景观小品，传承历史文化和地域文化，构筑宜居生活空间。